福建省住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)《福建省房屋安全鑒定活動(dòng)管理辦法》的通知

近日，福建省住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于印發(fā)《福建省房屋安全鑒定活動(dòng)管理辦法》的通知，本辦法自2024年3月1日起施行，有效期3年。

關(guān)于幾個(gè)主要問(wèn)題的說(shuō)明：

1. 關(guān)于房屋安全鑒定界定和適用原則的問(wèn)題。明確房屋安全鑒定是指“房屋安全鑒定機構接受委托，依據有關(guān)法律、法規以及技術(shù)標準等，對房屋安全狀況進(jìn)行調查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動(dòng)。

2. 關(guān)于房屋安全鑒定機構條件要求的問(wèn)題。設立的房屋安全鑒定機構可以承擔房屋安全鑒定活動(dòng)；要求設區市住房城鄉建設主管部門(mén)應加強信息公開(kāi)，向社會(huì )公開(kāi)符合條件的房屋安全鑒定機構名單。

3. 關(guān)于委托鑒定類(lèi)型確定的問(wèn)題。鑒定類(lèi)型是保障房屋使用安全的前提，危險性鑒定和使用性鑒定報告均不得作為判定房屋安全的依據，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)房屋開(kāi)業(yè)前需要進(jìn)行鑒定的，應進(jìn)行可靠性鑒定或安全性鑒定，嚴禁僅進(jìn)行使用性鑒定或危房鑒定。

4. 關(guān)于鑒定活動(dòng)開(kāi)展的問(wèn)題。明確房屋安全鑒定項目負責人、房屋鑒定的現場(chǎng)檢查檢測人的從業(yè)經(jīng)歷，經(jīng)鑒定為非危險房屋、危險房屋、經(jīng)抗震鑒定為不符合要求的房屋的處置方式，并要求鑒定機構建立項目鑒定檔案，保證房屋安全鑒定檢測數據、原始資料的可追溯性。

5. 關(guān)于鑒定數據上傳。鑒定機構應將鑒定報告自出具之日起10個(gè)工作日內將鑒定報告、計算書(shū)、原始記錄等相關(guān)資料上傳“福建省房屋安全信息管理系統”。

6. 關(guān)于監督管理的問(wèn)題。鑒定人員在鑒定活動(dòng)中存在弄虛作假，或鑒定工作失誤造成嚴重后果，或鑒定活動(dòng)存在其他違法違規行為被行政處罰的，在全省實(shí)行差異化重點(diǎn)監管；要求設區市住房城鄉建設主管部門(mén)及時(shí)建立鑒定機構和鑒定人員信用評價(jià)機制，并根據信用評價(jià)情況實(shí)施差異化管理。

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