江西省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)《江西省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（試行）》的通知

近日，江西省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)《江西省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（試行）》的通知，本辦法自2024年3月1日起施行。

主要內容包括：

（一）明確工程總承包批準部門(mén)和發(fā)包時(shí)間。一是須縣級及以上人民政府或項目投資主體主管部門(mén)同意；二是企業(yè)投資項目須在完成核準或備案后方可發(fā)包，政府投資項目須在完成初步設計審批后方可發(fā)包。

（二）明確建設單位職責。一是盡可能詳細描述工程建設范圍、規模、標準、功能等方面要求；二是采用BIM、裝配式、綠色建造等新技術(shù)、新工藝可設置加分；三是政府投資項目需將編制的工程量清單報財政部門(mén)評審；四是大中型且工藝復雜的項目，投標時(shí)間一般不少于30天；五是可采用“評定分離”評標模式，并擇優(yōu)確定中標人；六是增加評標委員會(huì )成員數量，細化評標專(zhuān)家專(zhuān)業(yè)組成，明確建設單位代表應當具備專(zhuān)業(yè)能力。

（三）明確工程總承包單位應當具備的條件。一是具有相應資質(zhì)、有類(lèi)似工程業(yè)績(jì)、項目管理能力和一定的抗財務(wù)風(fēng)險能力；二是擬派項目經(jīng)理應當熟悉法律法規，具備良好的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和管理能力。

（四）規范建設單位和工程總承包單位的行為。一是要求投標人提供業(yè)績(jì)、榮譽(yù)等應當符合規定要求；二是設置暫估價(jià)和暫列金額占比應當合理；三是工期設置和成本控制要切合實(shí)際；四是保障工程質(zhì)量、防范安全事故發(fā)生。

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