遼寧省住房城鄉建設部辦公廳印發(fā)《關(guān)于落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》

近日，遼寧省住房城鄉建設部辦公廳印發(fā)《關(guān)于落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》，定期報送有關(guān)情況請于1月31日前報省住房城鄉建設廳、國家金融監督管理總局遼寧監管局。

主要內容如下：

一、建立省級協(xié)調機制。加強部門(mén)間協(xié)調配合，及時(shí)監測各地市協(xié)調機制運行情況，指導督促各市級協(xié)調機制做好房地產(chǎn)融資工作，協(xié)調解決市級協(xié)調機制工作中遇到的問(wèn)題。

二、落實(shí)市級協(xié)調機制。協(xié)調機制要明確工作分工，強化統籌謀劃，細化政策措施，將各項工作做實(shí)做細。定期組織各方會(huì )商，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和房地產(chǎn)融資需求，協(xié)調解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題。搭建政銀企溝通平臺，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機構精準對接。

三、篩選確定支持對象。級住房城鄉建設部門(mén)根據房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)建設情況及項目開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況，提出建議給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，會(huì )同屬地金融監管總局派出機構按照公平公正原則，確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目白名單，向本行政區域內有關(guān)金融機構推送，成熟一批推送一批。同時(shí)，對存在重大違法違規行為、逃廢金融債務(wù)等問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項目，提示金融機構審慎開(kāi)展授信。

四、滿(mǎn)足合理融資需求。建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，積極滿(mǎn)足合理融資需求；對開(kāi)發(fā)建設暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過(guò)存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持；對經(jīng)評估認為不能給予融資支持的項目，要向協(xié)調機制作出說(shuō)明。

五、做好融資保障工作。級協(xié)調機制要加強工作統籌，為金融機構提供有力支持和保障。協(xié)調有關(guān)部門(mén)加快行政許可事項辦理，對符合條件的房地產(chǎn)項目要盡快為其辦理“四證”；加強信息共享，及時(shí)向相關(guān)金融機構提供項目建設運行、預售資金監管等信息；為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機構做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機構債權安全。

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